Сбор все необходимых документов для оформления кредита – процесс, требующий определенных навыков, знаний, опыта и свободного времени. Самостоятельно сделать это удается далеко не каждому. И даже в том случае, если вы отправитесь со всеми собранными документами в банк, то шанс отказа в выдаче займа все равно остается.

Поэтому наша компания готова оказать вам помощь в таком хлопотном деле. Мы соберем документы для кредита за вас! Наши специалисты знают все нюансы оформления необходимых документов, смогут вас проконсультировать по возникшим вопросам. С нашей помощью ваши шансы на получение кредитного займа существенно возрастают.

Мы оказываем услуги по оформлению пакета необходимых документов: для получения потребительского кредита, на покупку недвижимости по ипотечному кредиту , автокредита .

Комплект предоставляемых документов состоит из:

• заверенной копии вашей трудовой книжки по месту работы;
• справки 2-НДФЛ c подтверждением официального дохода;
• справки по форме банка;
• подтверждающего документа с действующего места работы.

Как можно убедиться, собрать такой пакет справок и документов – процедура очень трудоемкая, способная отнять у вас много времени и сил.

Отдельно стоит упомянуть всех тех, кто проживает в городе Москва, и кто не имеет подтвержденного официального дохода. Для них доступ к получению заемных средств в банковских учреждениях будет очень сильно ограничен. У них практически нет реальных шансов оформить кредит на большие суммы на выгодных условиях. Но выход все же есть: купить готовый пакет всех необходимых документов для оформления кредитного займа с гарантией в Москве.

Нужно учесть еще тот факт, что требования, выдвигаемые различными банками к потенциальному заемщику, могут отличаться, а, значит, что и перечень предоставляемых документов также будет индивидуальным для каждой организации.

Основные преимущества работы с нами:

• оперативное оформление абсолютно любого документа или необходимой справки;
• правильное заполнение всей необходимой информации, не противоречащей и полностью удовлетворяющей всем банковским условиям и требованиям;
• предоставление дополнительной справочной информации, в которой содержится подробный перечень надежных банков, предлагающих взять кредитный займ на выгодных условиях, и необходимые рекомендации по процедуре подачи кредитной заявки в банк;
• выгодные условия, доступные цены, различные формы оплаты;
  100% надежность всей сделки. На наши услуги мы даем гарантию. Наша фирма обладает широкой и разветвленной сетью филиалов. Каждый официально зарегистрирован и абсолютно законно осуществляет свою деятельность. Мы предоставляем всю необходимую отчетность. Все сделки учитываются и заносятся в базу. Наши постоянные клиенты выбирают нас уже на протяжении нескольких лет.

У нас вы всегда можете купить документы для кредита с подтверждением! Мы оформляем всю необходимую документацию для абсолютно любой финансовой организации, специализирующейся на выдаче кредитных займов. Мы гарантируем, что воспользовавшись услугами нашей компании, вы обязательно получите всю необходимую сумму денежных средств на любые цели!

Документы на получение кредита: как правильно оформить?

Внимательно изучите все собранные документы, каждую запятую, подпись и печать. Все должно быть заполнено разборчивым почерком, без помарок. Информация должна соответствовать действительности и не противоречить всем требованиям и условиям, выдвигаемыми банком.

Распространенная в таких случаях проблема: оформление справки 2-НДФЛ. В нашей стране сплошь и рядом официальная зарплата существенно занижается, а порой даже не дотягивает до минимального значения, а основная часть денежных средств выдается в конверте.

К сожалению, для банковского учреждения такая справка не подойдет. Банк рассматривает заявку каждого клиента исходя из подтвержденных официальных доходов. Изучается потенциал возможности погасить взятый кредит. Для расчета банк может принять только доходы, указанные в документе. Остальные источники дохода, которые нельзя подтвердить официальным документом, как правило, банком не рассматриваются.

Всех подобных неприятностей можно очень легко избежать. Достаточно воспользоваться услугами нашей компании. Это поможет вам не расходовать ценное время впустую. Купить документы для получения кредита в Москве – это гарантированный способ избежать бюрократические препятствия.

Купить документы на кредит: быстро и просто

Для покупки пакета всех необходимых документов достаточно обратиться в наш филиал, расположенный в Москве и других городах. Оставить заявку и выбрать нужные документы также можно и с помощью нашего сайта или позвонив нам!

Вам понадобится

• Справка 2 НДФЛ, справка в свободной форме, копия трудовой книжки, копия трудового договора, копия и оригинал паспорта, права: копия и оригинал, бланк-заявка

Инструкция

Стандартный пакет.
Клиенту необходимо обратиться к заемщику, чтобы получить список требуемых документов. В такой ситуации обычно просят предоставить документы подтверждающие личность (паспорт); справку о доходах (2 НДФЛ); копию трудовой книжки, заверенной главным бухгалтером или генеральным директором; бланк-заявление о рассмотрении заявки. Бывают случаи, когда банк может потребовать дополнительные документы, поэтому стоит заранее спросить об этом сотрудника кредитной организации.

С перечнем требуемых документов, заёмщик идёт в организацию и просить у главного бухгалтера справку 2 НДФЛ, а у сотрудника отдела кадров запрашивает копию трудовой книжки, с заверенными страницами. Стоит помнить, что срок всех документов действует для банка только 1 месяц, далее нужно заново собирать эти документы. Справка 2 НДФЛ должна быть сделана не меньше чем за 6 последних месяцев. Название организации должно соответствовать печати. Проверьте перед сдачей, чтобы в наличии были все печати, подписи и правильно оформленные данные о заёмщике.

Необходимо сделать копию паспорта: все страницы, где есть запись. Паспорт должен быть действующим на протяжении всего срока кредитования. Лишних записей не должно быть. Возраст заемщика должен соответствовать требованиям банка.

Затем нужно распечатать бланк-заявление или взять готовый чистый вариант в банке. Изучите его тщательно и заполнить печатными буквами, синей пастой. Исправления недопустимы. Все пункты бланка нужно заполнить.

Заключительный этап. Заемщик сверяет перечень требуемых документов с собранными. Складывает в файл и идет в банк за оформлением кредита.

Обратите внимание

Если следовать этим инструкциям, то можно быстро оформить потребительский кредит. Не стоит предоставлять поддельные документы, так как служба безопасности банка проверяет их тщательно.

Полезный совет

Стандартный пакет документов со справкой в свободной форме.

Клиент просит у бухгалтера справку в свободной форме, составленную по всем требованиям. Кадровик выдает заверенный действующий трудовой договор. Бланк-заявка заполняется стандартно.

Кредит по двум документам.

Клиент не может предоставить документы, подтверждающий его доход и место работы. Нужно принести копию всех страниц действующего паспорта и прав. Заполнить бланк-заявку.

Совет 2: Какие документы нужны для кредита в банке пенсионеру

Банки весьма неохотно дают кредиты пенсионерам. Но, тем не менее, такие кредитные программы встречаются. Лояльные к пенсионерам банки основываются на том, что они являются группой населения с хорошей финансовой дисциплиной.

Вам понадобится

• - паспорт;
• - справка о размере назначенной пенсии;
• - пенсионное удостоверение;
• - документы по предмету залога;
• - документы поручителей.

Инструкция

Требования к документальному сопровождению заявки на кредит для пенсионера зависит от банка. В стандартный пакет документов, который требуется для пенсионера являются паспорт, справка о размере пенсии (выписка из банковского счета), пенсионное удостоверение, а также анкета-заявление на получение кредита. Большинство пенсионеров сегодня получают пенсию в Сбербанке, поэтому, если он обращается за кредитом в этот банк, справка не нужна. Банку и так доступны все финансовые поступления на ваш счет.

Если пенсионер продолжает официально работать, получить кредит ему будет существенно проще. Достаточно будет подтвердить свои доходы справкой 2-НДФЛ. В целом, процедура получения такого кредита ничем не будет отличаться от займа для более молодых граждан. Однако в любом случае банками ограничивается максимальный возраст заемщика к моменту погашения кредита. Некоторые банки определяют пороговую черту в 60 лет, другие - в 75 лет. Поэтому на долгосрочные кредиты с крупными суммами претендовать не приходится. Только если они могут привлечь поручителей, которые в случае их смерти будут нести полную ответственность за выплату по кредиту.

Если пенсионер нигде не работает, не имеет дополнительных доходов и живет на одну пенсию получить крупный кредит будет практически невозможно. Он может рассчитывать на классический потребительский кредит на срок до 5 лет (в зависимости от возраста). Максимальный размер кредита будет основываться на предоставленной справке о сумме пенсии и не сможет быть больше, чем пятикратный ее размер.

Другое дело, если пенсионер имеет в собственности ликвидное залоговое обеспечение. В этом случае он должен предоставить документы, которые подтверждают его право собственности на предмет залога, госрегистрация права собственности, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт и пр. Залогом может выступать недвижимость, акции, участок, гараж и пр.

Часто кредиты пенсионерам выдают только при наличии поручителя. Поручитель несет всю ответственность за неплатежи по кредиту и должен предъявить банку доказательства своей платежеспособности. От него потребуются анкета поручителя, документы, удостоверяющее его личность и справка о доходах, документы, подтверждающие его трудовую занятость.

Обратите внимание

Многие банки делают страхование жизни пенсионера обязательным условием для выдачи ему кредита. Это может серьезно повлиять на размер переплаты по кредиту.

Полезный совет

Наличие залога и привлечение поручителей позволит повысить шансы на одобряемость кредита, снизить процентную ставку, под которую выдается кредит, а также увеличить сроки и доступную сумму кредитования.

Совет 3: Какие документы нужны для получения кредита под залог

Как правило, залоговое обеспечение оформляется при взятии в кредит крупных сумм. Наличие повышает одобряемость со стороны банков, т.к. заемщик максимально заинтересован в том, чтобы выплатить кредит.

Вам понадобится

• - заявление-анкета на получение кредита под залог;
• - паспорт;
• - дополнительные документы (ИНН, СНИЛС, права, загранпаспорт);
• - документы, подтверждающие доходы (справка 2-НДФЛ, налоговая декларация);
• - документы, подтверждающие трудовой стаж;
• - свидетельство о заключении/расторжении брака;
• - документы на предмет залога;
• - прочие документы, запрашиваемые банком.

Инструкция

От потенциального заемщика при получении залогового кредита потребуется две группы документов. Это так называемый стандартный пакет документов, который подходит для любого кредитования, а также непосредственно связанный с объектом залога. Чаще всего в качестве залога по кредиту выступает машина или недвижимость (квартира, дом). От их стоимости во многом будет зависеть размер одобренного кредитного лимита, а также шансы на предоставление займа. Наличие залога помогает получить более выгодные условия по процентным ставкам. Также оно позволяет взять кредит ИП или владельцам бизнеса, которым это сделать крайне проблематично. При этом кредит под залог имеет один серьезный недостаток - это риск потери недвижимости или машины.

В типовой пакет документов под залог входят паспорт, справка об уровне дохода (бухгалтерская отчетность или декларации), копия трудовой книжки, а также второй документ на выбор заемщика (ИНН, СНИЛС и пр.). Для владельцев бизнеса также потребуется выписка из ЕГРЮЛ, а для ИП - из ЕГРИП. Мужчинам до 27 лет нужно будет предъявить военный билет. Получить займы под залог могут граждане РФ в возрасте от 21 года и прописанные в регионах присутствия кредитной организации. Банками предъявляются собственные требования к размеру дохода заемщика и к минимальному стажу на последнем месте работы. Некоторые также требуют наличия стационарных телефонов.

При оформлении кредита под залог автомобиля можно получить в кредит до 70% от его оценочной стоимости. В этом случае обязательно нужно предоставить в банк ПТС (паспорт технического средства) автомобиля. На один автомобиль можно оформить только один кредит, т.е. заложить его несколько раз не получится.

Под залог недвижимости можно получить до 80% от ее стоимости (на практике обычно - до 50-60%). В перечень документов по закладываемой квартире входят свидетельство о праве собственности и документы, вследствие которой они возникли (договор купли-продажи или результат приватизации), кадастровый паспорт, справка о прописанных лицах и об отсутствии арестов и обременений на квартиру. При этом, если в квартире прописана и супруга заемщика, от нее потребуется согласие на оформление залога. Под залог доли в собственности, кредиты выдаются крайне редко. Только если это не займ на выкуп всей квартиры.

Обратите внимание

Не каждый автомобиль и объект недвижимости можно оформить в качестве залога. В первом случае банки рассматривают только иномарки не старше пяти лет и представителей отечественного автопрома не старше трех лет. Недвижимость не должна быть в доме под снос, квартира - с неузаконенной перепланировкой, а также с прописанными несовершеннолетними.

Полезный совет

Под залог недвижимости можно получит кредит и без подтверждения дохода. Но в этом случае стоимость предмета залога должна быть гораздо выше, чем запрашиваемая сумма кредитования.

Совет 4: Какие документы нужны для оформления потребительского кредита

Деньги, взятые под определенные условия и на указанный срок, будем называть кредитом. Если заемщик собирается потратить их на цели, отличные от покупки залогового имущества, значит, он оформил без залоговый потребительский кредит. Одним из главных условий в получении потребительского кредита является своевременное предоставление полного списка необходимых документов, для оценки сотрудниками банка его платежеспособности. Чтобы тщательно подготовиться к получению займа, рассмотрим индивидуальные инструкции.

Существует стандартный пакет документов для оформления кредита практически в любом банке. Какие же документы сюда входят?

1. Паспорт гражданина.

2. Анкета заемщика.

3. Заявление на получение кредита.

При предоставлении данных документов необходимо учесть, что снимаются копии всех заполненных страниц общегражданского паспорта. Они заверяются штампом и личной подписью сотрудника банка.

Многие банки совмещают анкету и заявление.

Анкета-заявление заполняется со слов клиента в автоматизированной системе банка, выводится на печать и передается на проверку и подпись клиенту.

Дополнительные документы

4. Документ, подтверждающий трудовую занятость.

Копия трудовой книжки или справка с места работы, копия трудового договора либо контракта.

5. Справка о доходах.

Справка о доходах по форме, установленной банком, или по форме 2-НДФЛ с подписью ответственного сотрудника и печатью организации.

6. Дополнительный документ для мужчин в возрасте до 27 лет – военный билет или иной документ, подтверждающий отсрочку от службы в армии.

Указанные выше документы должны отвечать минимальным требованиям к оформлению : иметь все необходимые подписи и печати, заверяется каждая страница. При этом документ, подтверждающий занятость должен содержать сведения о занимаемой должности и сроках работы, а справка – отражать доходы не менее, чем за шесть предыдущих месяцев.

При наличии официальных источниов дополнительных доходов (пенсии, доход от сдачи имущества в аренду и т.д.) будьте готовы предоставить подтверждающие документы.

Потребительский кредит

При оформлении заявки на потребительский кредит существует возможность снижения процентной ставки путем предоставления дополнительных документов.

7. Водительское удостоверение, свидетельство о регистрации автомобиля или паспорт транспортного средства.

8. Оригинал свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

9. Стрaховое свидетельство ПФР.

10. Загранпаспорт.

11. Имеющиеся стрaховые полисы (например, полис обязательного медицинского стрaхования, ОСАГО, КАСКО и т.д.).

12. Оригинал или копия свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, принадлежащее заемщику (владение или долевая собственность);
документы, подтверждающие наличие ценных бумаг или выписки по счетам.

13. Копии оформленных ранее действующих кредитных договоров, справки из банков об отсутствии просроченной или текущей задолженности либо же выписки по ссудным счетам.

14. Оригинал свидетельства о заключении (расторжении) брака, рождении ребенка.

Если вы оформляете кредит на покупку товаров (к примеру, бытовой или орг. техники), представитель банка может запросить счет-фактуру от магазина-продавца. Если вы планируете получить кредит на образование, будьте готовы предоставить договор с учебным заведением и копию лицензии, подтверждающей право ведения образовательной деятельности.

Более подробно следует остановиться на перечне документов для получения ипотечного кредита или займа под залог. При кредитовании под залог имущества банки требуют предоставления как стандартных и дополнительных документов, описанных выше, так и справки и свидетельства, не только описывающие объект залога, но и подтверждающие ваше право собственности на него.

Перечень документов для ипотеки

1. Оригиналы документов, подтверждающих ваше право собственности на имущество (договор купли-продажи, мены, дарения, также в этой роли могут выступать решение суда, свидетельство о праве на наследство или постановление уполномоченного органа государственной власти).

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

3. Кадастровый паспорт и поэтажный план здания (в случае оформлении собственности более 5 лет назад) – можете получить в БТИ.

4. Кадастровый паспорт на оформляемый в залог земельный участок (оформляется в Кадастровой палате).

5. Разрешение на строительство (если кредит оформляется на строительство жилого дома, но в залог передается только земельный участок).

6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

7. Расширенная выписка из домовой книги.

Перечень документов для кредита под залог транспортного срества

1. Договор купли-продажи автомобиля.

2. Счет-фактура, оформляемая в автосалоне при покупке (для новых а/м).

3. Копия либо оригинал паспорта транспортного средства (ПТС).

4. Свидетельство о регистрации автомобиля (для транспортных средств, ранее бывших в употреблении).

Следует учесть, что если вы состоите в официальном браке, то при получении положительного решения банка по кредиту под залог недвижимости или транспортного средства, необходимо предоставить письменное согласие супруги или супруга на оформление имущества в качестве залога по кредиту.

Также потребуется квитанция или выписка, подтверждающая факт произведенной оплаты первоначального взноса.

Не забудьте оформить стрaховой полис и предъявить документ, подтверждающий его оплату, заключение оценщиков и т.д.

С более полным перечнем документов по требованиям конкретного банка вас ознакомит сотрудник при проведении консультации и оформлении сделки.

При заключении договора поручительства физического лица или кредитовании индивидуальных предпринимателей кредитные организации могут выдвинуть дополнительные требования. Об этом также стоит рассказать более подробно.

Когда заемщик – ИП

Существует ряд документов, необходимых к предоставлению заемщиком – индивидуальным предпринимателем. Сюда входит:

1. Копия налоговой декларации по установленной форме 3-НДФЛ или при применении упрощенной системы налогообложения за предшествующий год, а также последний отчетный период.

2. Оригинал и нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.

3. Выписка по счетам из банка, в котором ведется счет ИП за последние 6-12 месяцев.

4. Документы, подтверждающие осуществление деятельности (в качестве них могут выступать договоры, заключенные с поставщиками, акты выполненных работ и т.д.).

Если же кредит оформляется под поручительство физического лица или с присутствием созаемщика, от вашего поручителя банк потребует тот же пакет документов, что и от вас, исключение составляют лишь документы, подтверждающие право собственности на имущество, выступающее в качестве залога.

Полнота предоставляемого пакета документов непосредственно влияет на принимаемое банком решение об одобрении заявки на кредит

Далеко не всегда следует останавливаться на стандартном перечне документов. Для получения кредита на более выгодных условиях следует приложить некоторые усилия и лучше подготовиться к оформлению заявки.

Сейчас банки практикуют так называемую выдачу кредитов в один визит. То есть потенциальный заемщик приходит в отделение с пакетом документов, сотрудник формирует заявку и отпускает клиента. При отказе в выдаче кредита ничего не происходит, при положительном же решении кредитной организации средства автоматически зачисляются на счет.

На практике же прийти в банк требуется как минимум дважды. Первый - чтобы узнать, какие документы нужны для получения кредита, второй - чтобы подать на него заявку.

Мы хотим избавить вас от первого посещения банка и рассказать о том, какие нужно предоставить документы для получения потребительского кредита, а также напомнить, что можно подать онлайн-заявку, и тогда идти в банк вообще не придется.

Стандартный пакет документов для потребительского кредита

Конкретный перечень зависит от выбранного вами банка, однако мы проанализировали требования наиболее крупных кредитных организаций РФ и подготовили для вас список документов, которые наверняка потребуются для подачи заявки на кредит.

1. Паспорт , то есть документ, подтверждающий вашу личность и статус резидента Российской Федерации.

   В паспорте должен стоять штамп о постоянной регистрации. Если же вы проживаете совершенно не в том регионе, где прописаны, то в банке могут потребовать документ о регистрации по месту пребывания. Срок кредита часто зависит от срока временной прописки. Делается это потому, что в случае невыплаты долга банк должен знать, где вас искать.

2. Подтверждение факта вашей занятости . Это может быть копия трудовой книжки либо выписка из нее. Оба документа должны быть заверены работодателем. В случае, если трудовая книжка у вас отсутствует, ее с успехом заменит трудовой договор.

   Если договор заключен на определенный срок, это может повлиять на решение банка. В Россельхозбанке, например, срок заключения кредитного договора не может превышать срок действия трудового договора.

3. Доказательство определенного уровня вашего дохода . Это может быть как справка 2-НДФЛ, так и ее аналог - справка по форме банка.

   Второй вариант подходит тем, у кого официальная зарплата меньше фактической. Если работодатель согласен подтвердить банку размер вашего заработка, то в такой справке бухгалтер укажет сумму, которую вы действительно получаете.

   Срок, за который предоставляется справка о зарплате, обычно составляет 4 либо 6 месяцев. Мы рекомендуем взять справку за полгода, чтобы иметь возможность подать заявки в несколько банков.

   В некоторых случаях подтверждать размер дохода не требуется. Например, если вы обращаетесь в банк, на карту либо счет которого получаете зарплату. Тогда при оформлении заявки на кредит требуется проставить галочку в поле «Являюсь зарплатным клиентом», и сотрудники, принимающие решение по заявке, просто проверят состояние вашего счета и движение по нему денежных средств за нужный период.

   Обращайтесь за кредитом в «зарплатный банк». Он не только попросит меньше документов, но и с большой вероятностью снизит ставку процента либо увеличит сумму займа.

4. СНИЛС . Его предъявления требуют не все банки, но в ВТБ, например, это один из обязательных документов. Однако помните, что у многих банков есть свои негосударственные пенсионные фонды.

Это означает, что при оформлении кредита вам, возможно, предложат перейти из государственного фонда в негосударственный, для чего и необходим СНИЛС. Поэтому внимательно читайте документы, прежде чем их подписать, особенно если обращаетесь в небольшой, недавно появившийся банк, который пока не имеет хорошей репутации.

На этом список обязательных документов для предоставления кредита заканчивается. В зависимости от вида и цели кредита у вас могут попросить дополнительные документы. Допустим, заявку на кредит подает физическое лицо не в одиночку, а с созаемщиком. Тогда пакет документов потребуется от обоих. При наличии поручителя каждый должен подготовить указанные документы.

Если вы берете потребительский кредит, который планируете обеспечить не поручительством, а залогом какого-либо имущества (квартиры или машины), то потребуются документы, подтверждающие ваше право это сделать. То есть свидетельство о регистрации авто или выписка из ЕГРН на объект недвижимости.

При этом помните, что залог должен быть застрахован. Следовательно, вы обрекаете себя на ежегодные расходы по продлению полиса.

По каким двум документам выдают кредиты?

Иногда банки, даже крупные, предоставляют кредиты при предъявлении минимального пакета документов. Делается это в рамках экспресс-программ. Список документов при этом состоит из двух пунктов.

1. Паспорт . Как уже говорилось, он подтверждает вашу личность и гражданство.
2. Второй документ. На официальных сайтах банков встречается именно такая формулировка. При этом использоваться в качестве второго документа для кредита может практически что угодно: СНИЛС, ИНН, загранпаспорт, пенсионное свидетельство, даже водительское удостоверение .

Что именно выбрать, решает заемщик. Чаще всего клиенты останавливаются на правах, поскольку они всегда при себе.

По таким кредитам, как правило, меньше суммы, чем по прочим, и выше ставки. Таким образом банки страхуют себя от невыплаты долга. Кроме того, обычно кредиты по двум документам доступны не всем, а только тем, кто уже имеет историю отношений с банком и зарекомендовал себя как надежный клиент.

Берите кредиты в одном банке. Если у вас пять кредитов в разных банках, в итоге вас не будут ценить ни в одном. Если же вы раз за разом кредитуетесь в одной организации, то тем самым зарабатываете себе репутацию хорошего плательщика. В будущем это может обернуться льготным кредитом.

Документы для получения кредита пенсионеру

Поскольку в 55 лет, как и в 60, жизнь не заканчивается, люди на пенсии тоже часто обращаются в банки. Некоторые кредитные организации даже разработали специальные программы для пенсионеров. К их числу относятся Россельхозбанк, Совкомбанк и другие. А вот в Сбербанке подобных предложений нет. Хотя кредит наличными и даже ипотеку в этом банке можно взять при условии, что вы выплатите деньги до достижения 75 лет.

Итак, какие понадобятся документы для кредита пенсионеру?

1. Паспорт . Ответ на вопрос о том, какие документы требуются для кредита, всегда начинается с этого слова.
2. Подтверждение статуса пенсионера . Это может быть как пенсионное удостоверение, так и справка из Пенсионного фонда, сообщающая о факте выхода на пенсию.

   Первый документ предъявляется в том случае, если пенсионером вы стали в 55 либо 60 лет. Однако представители некоторых профессий выходят на пенсию задолго до достижения установленного законом возраста (например, сотрудники правоохранительных органов). У них пенсионного удостоверения не будет.

   Таким людям достаточно взять справку в своем отделении Пенсионного фонда о том, что они действительно имеют право на получение пенсионной выплаты.

3. Подтверждение размера пенсии . Выдает такие справки Пенсионный фонд. Как и в случае с зарплатой, если вы получаете пенсию через банк, в который обращаетесь за кредитом, данный документы может вам не потребоваться: банку уже известно, сколько и когда вы получаете и какую часть из этого тратите.

Непременно узнайте, является ли получение пенсии через банк-кредитор требованием. В Россельхозбанке, например, чтобы взять пенсионный кредит, необходимо перевести пенсию в этот банк. Данный пункт даже включен в кредитный договор как одно из обязательств заемщика.

Документы для рефинансирования кредита

Если у вас несколько кредитов в разных банках, то вы можете объединить их в один. Для этого следует оформить кредит на рефинансирование.

Чтобы взять такой кредит, необходимы те же документы, что и на получение обычного потребительского кредита. Чтобы ознакомиться с этим списком, вернитесь, пожалуйста, к пункту первому нашей статьи.

В дополнение к перечисленным выше понадобятся еще документы для рефинансирования кредита.

1. Кредитный договор . Если по каким-то причинам у вас нет оригинала договора (потерялся либо пришел в негодность), уточните в банке, нужен ли именно он либо достаточно предоставить общие условия кредитования. Они обычно выложены на сайте банка, их можно распечатать в любой момент.

   Если кредитора такой вариант не устраивает, придется заказывать в банке копию договора. Оригинал вам никто не отдаст, поскольку один экземпляр договора должен храниться в архиве, а вот заверенную копию сделают. Однако сроки предоставления данного документа нужно узнавать в банке.

2. Справка об остатке задолженности . Как правило, такие справки банки выдают моментально, поскольку их формирует компьютерная программа, сотруднику остается только поставить подпись и печать. Однако типовая справка может не устроить кредитную организацию, в которой вы планируете оформить рефинансирование.

   Например, ВТБ и Газпромбанк имеют четкие представления о том, как должна выглядеть справка по рефинансируемому кредиту. Они дают своим клиентам список пунктов, которые в такой справке должны быть обязательно.

   Если типовая справка первичного кредитора содержит всю требуемую информацию, вы можете ограничиться ею. Если чего-то не хватает, узнайте у сотрудников, можно ли заказать справку по вашим требованиям. Сроки ее изготовления и стоимость зависят от банка.

   Всегда проверяйте информацию в полученной справке! Сотрудник, готовивший ее, может опечататься. Да, это будет его вина, но ведь возвращаться и снова заказывать справку придется вам. Поэтому внимательно прочитайте документ, который вам предоставили, и только после этого уходите.

3. Справка о качестве исполнения обязательств . Этот документ содержит информацию о том, были ли у вас просроченные платежи, об их размерах и сроках выплаты просроченной задолженности.

   Иногда просят отдельную справку, иногда информацию об этом включают в предыдущий документ.

   Если вы совершали платежи с опозданием, узнайте, можете ли вы рассчитывать на одобрение заявки. У некоторых банков есть строгие ограничения по количеству просрочек. Например, 4 просроченных платежа за год - и претендовать на рефинансирование вы не можете.

4. Согласие первичного кредитора на повторный залог . Данный пункт важен только для тех, кто рефинансирует ипотечный кредит. Поскольку ваша квартира находится в залоге, вам необходимо, чтобы оба банка - прежний и нынешний - согласились, что ее стоимости хватит на обеспечение обязательств по двум кредитам. Ведь на несколько месяцев, пока вы будете гасить первую ипотеку и снимать обременение, квартира окажется в залоге в двух банках.

Если первый банк вам откажет, это не страшно: как правило, рефинансировать кредит все равно удается. Квартира останется в залоге у первого банка, а второй все равно переведет деньги для досрочного погашения кредита. Но до тех пор, пока вы не снимете обременение и не оформите квартиру в залог по действующему кредиту, вам придется платить по повышенной процентной ставке.

Альтернативой рефинансированию может стать реструктуризация кредита. Однако помните, что, уменьшая ежемесячный платеж до комфортного, вы тем самым увеличиваете срок и, следовательно, переплату.

Итак, теперь вы знаете, какие для кредита нужны документы. Только помните, что многие из них имеют срок действия, и не затягивайте с подачей заявки. Иначе справки придется собирать заново, а это не всегда быстро.

Процесс оформления любого займа начинается со сбора документов. Их перечень может существенно отличаться в зависимости от интересующей вас программы кредитования и выбранного банка: есть документы, которые потребуются в любом случае, и те, которые могут понадобиться исключительно при оформлении определенного вида потребительского кредита . При этом наличие некоторых справок и свидетельств в кредитном деле существенно повышает шансы заемщика на получение займа. Мы детально рассмотрим все документы, которые могут понадобиться в процессе оформления, разделив их на обязательные и дополнительные, а также те, которые потребуются при ипотечном и автомобильном кредитовании.

Стандартный пакет документов

Независимо от того, какую программу кредитования вы выбрали, нужно будет предоставить менеджеру банка оригинал общегражданского паспорта (делается ксерокопия всех заполненных страниц, которая заверяется подписью заемщика, штампом и подписью менеджера банка). Также вам необходимо будет заполнить заявление на получение займа и анкету. В некоторых кредитных организациях заемщику предлагается заявление-анкета (в этом документе совмещены обе формы).

При оформлении как потребительских кредитов , так и ипотечных займов в большинстве случаев банки дополнительно требуют предоставлять:

1. Заверенную отделом кадров копию трудовой книжки либо другой документ, подтверждающий трудоустройство (справка от работодателя, копия трудового договора или контракта, выписка из трудовой книжки). В документах должны содержаться сведения о занимаемой должности и стаже работы. Документы должны быть заверены постранично. Морякам необходимо предоставлять контракты за последние 2-4 года, их официальный перевод на русский язык и паспорт моряка.
2. Справка о доходах по форме, установленной банком, или по форме 2-НДФЛ, подписанная и заверенная печатью предприятия. Справка должна содержать сведения о доходах как минимум за 6 предыдущих месяцев. Если вы имеете другой официальный источник доходов помимо заработной платы (пенсию, доход от сдачи недвижимости в аренду и т.д.), предоставьте подтверждающие документы – это повысит шансы на получение ссуды. Более детально об этих документах мы рассказывали в статье «Подтверждение дохода в банке - справки о доходах ».
3. Военный билет, приписное свидетельство или другие документы, подтверждающие наличие отсрочки от службы в армии у заемщиков в возрасте до 27 лет.

Естественно, помимо данного перечня многие финансовые организации просят предоставить дополнительные документы. О них мы расскажем далее.

Дополнительные документы, подтверждающие личность и социальный статус заемщика

Данные документы вы можете подготовить и предоставить в банк не только по просьбе менеджера, но и по собственной инициативе. Многие из них помогут подтвердить ваш социальный статус и положительно повлияют на результаты оценки кредитоспособности . Данные документы целесообразно предоставлять как при обычном потребительском кредитовании, так и при оформлении ссуд под залог авто и недвижимости. К ним относятся:

• водительские права или свидетельство о регистрации автомобиля;
• ИНН (Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе);
• страховое свидетельство Государственного пенсионного фонда;
• загранпаспорт;
• имеющиеся страховые полисы (в том числе ОМС, ОСАГО, КАСКО и т.д.);
• оригинал или копия свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, принадлежащее заемщику (владение или совладение);
• документы, подтверждающие наличие ценных бумаг или счетов в банках, выписки по счетам;
• копии документов о полученном образовании: дипломы, аттестаты, сертификаты, свидетельства;
• копии кредитных договоров, справки банков об отсутствии задолженности, выписки по ссудным счетам;
• оригинал или копия свидетельства о заключении (расторжении) брака, рождении ребенка.

В некоторых случаях при выдаче потребительского займа на приобретение товаров (например, бытовой техники) банки могут попросить предоставить счет-фактуру из магазина; при получении кредита на образование – договор с учебным заведением и копию лицензии на право осуществления образовательной деятельности.

По сравнению с потребительскими кредитами, более полный перечень документов предусмотрен для оформления кредитов под залог недвижимого имущества (ипотека) или автомобиля (автокредитование). Об этом – более подробно.

Документы, необходимые при оформлении ссуды под залог

При кредитовании под залог имущества банк потребует предоставить все документы, описанные нами в перечне основных и дополнительных, а также справки и свидетельства, характеризующие объект залога и подтверждающие ваше право собственности на него. Для ипотеки это:

• оригиналы правоустанавливающих документов (договоры купли-продажи, мены, дарения; решение суда; свидетельство о праве на наследство; постановление уполномоченного органа государственной власти);
• оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности;
• кадастровый паспорт и поэтажный план (при оформлении собственности более 5 лет назад) - оформляется в БТИ;
• кадастровый паспорт на земельный участок (оформляется в Кадастровой палате);
• разрешение на строительство (если кредит оформляется на строительство жилого дома, а в залог передается земельный участок);
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
• расширенная выписка из домовой книги.

При оформлении кредита под залог авто от вас потребуется:

• договор купли-продажи автомобиля;
• счет-фактура из автосалона (для новых автомобилей);
• копия паспорта автомобиля;
• свидетельство о регистрации автомобиля (для авто, бывших в употреблении).

В дальнейшем, при получении положительного решения банка по кредиту под залог недвижимости или авто, заемщик обязуется предоставить письменное согласие супруги или супруга на передачу имущества в обеспечение по кредиту; квитанцию об оплате первоначального взноса; договора страховки и квитанцию об оплате страховых взносов; заключение оценщиков и т.д. Более детальный перечень озвучит менеджер конкретного банка.

Дополнительные условия банки могут выдвигать при кредитовании под поручительство физических лиц и при оформлении ссуды индивидуальным предпринимателем. Об этом – подробнее.

Документы, предоставляемые поручителями и индивидуальными предпринимателями

Если кредит оформляет физическое лицо – индивидуальный предприниматель, он обязан предоставить следующие документы:

• копию налоговой декларации по форме 3-НДФЛ или по упрощенной системе налогообложения за предыдущий год и последний отчетный период текущего года.
• оригинал и нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации ИП.
• выписку по счетам из обслуживающего ИП банка за 6-12 месяцев.
• документы, подтверждающие ведение деятельности (договоры с поставщиками, акты выполненных работ и т.д.).

Если же кредит оформляется под поручительство физического лица или с привлечением созаемщика , от вашего гаранта банк потребует те же документы, что и от вас (за исключением документов, подтверждающих право собственности на имущество, передаваемое в залог).

Подводя итог, отметим, что от полноты пакета предоставляемых документов во многом зависит принимаемое банком решение о выдаче кредита. Не всегда стоит ограничиваться минимальным перечнем: лучше подготовить лишнюю справку или взять не требовавшийся диплом, чем упустить возможность оформить выгодный кредит.